Reglamento

PROCESO DE AUTOMATIZACION

Tecnologías de Control de Acceso:

El Fraccionamiento Jardines del Bosque Etapa II contara con tecnologías de control de acceso para la apertura de las puertas principales de acceso y las puertas secundarias como se especifica a continuación: Cada opción está sujeta a las cuotas establecidas en el Anexo “B”

Métodos de Acceso: El fraccionamiento contara con dos métodos de acceso los cuales serán:

1. Acceso con Llavero con tecnología RFID de numeración única
2. Acceso con aplicación en celular que funciona sobre internet

Métodos de Acceso para las puertas secundarias: El fraccionamiento contara con Dos métodos de acceso para las puertas principales los cuales serán:

1. Acceso con control remoto con clave única
2. Acceso con aplicación en celular que funciona sobre internet

I – INGRESO AL FRACCIONAMIENTO ACCESO PRINCIPAL: (UN VEHICULO A LA VEZ SIN OBSTRUIR LA APERTURA)

Proceso de ingreso para residentes: El residente puede acceder por las puertas principales utilizando el lector de tarjetas RFID según sea su situación en el pago de las cuotas como se describe a continuación o la aplicación en el teléfono celular.

Lector de Tarjetas RFID 1 – Este lector podrá ser utilizado por todos los residentes que se encuentren al corriente en sus pagos de mantenimiento mensual, este está situado en la entrada ubicada por el paseo de la victoria justo antes de llegar a la caseta de seguridad. Por lo que los residentes pueden activar en ingreso al fraccionamiento desde la comodidad de su vehículo.

Lector de Tarjetas RFID 2 – Este lector podrá ser utilizado por todos los residentes sin importar el estatus de los pagos de las cuotas mensuales de mantenimiento, este lector está ubicado justo antes de la puerta de acceso por lo que para ingresar en un vehículo la persona tendrá que descender del vehículo y acercar su llavero de RFID al lector, este abrirá el acceso y tendrá 17 segundos a partir de que se escanee el llavero para poder ingresar.

Aplicación de Acceso en Celular sobre internet – Los residentes que se encuentren al corriente en sus pagos de la cuota de mantenimiento mensual podrán utilizar este método para poder ingresar al fraccionamiento. Este método funciona sobre internet.

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II – SALIDA DEL FRACCIONAMIENTO ACCESO PRINCIPAL (MAXIMO DOS VEHICULOS A LA VEZ SIN OBSTRUIR LA APERTURA):

Aplicación de Acceso en Celular sobre internet – Los residentes que se encuentren al corriente en sus pagos de la cuota de mantenimiento mensual podrán utilizar este método para poder salir del fraccionamiento. Este método funciona sobre internet.

Proceso de salida para Residentes con llavero RFID: Todos los residentes pueden salir por las puertas principales utilizando el lector de tarjetas RFID que se encuentra en la puerta de salida, para poder utilizar este lector la persona tendrá que descender de su vehículo, acercarse y escanear el llavero RFID en el lector, después la persona tendrá 20 segundos para poder salir del fraccionamiento.

III – ACCESO POR CALLE JACARANDAS (UN VEHICULO A LA VEZ SIN OBSTRUIR LA APERTURA)

Proceso para la utilización del acceso ubicado en la calle Jacarandas (Solo residentes que hayan pagado el costo inicial de automatización según el Anexo “B”) y se encuentren al corriente en sus pagos de las cuotas de mantenimiento mensuales.

Control Remoto con Clave Única – Solo los residentes que tenga en su poder controles remotos anteriores a la publicación de este anexo podrán utilizarlos, ya que el sistema está obsoleto y por lo pronto no se darán de alta más controles. Aun así los residentes con controles tiene que estar al corriente con sus pagos mensuales o los controles serán desactivados del sistema actual.

Aplicación de Acceso en Celular sobre internet – Los residentes que se encuentren al corriente en sus pagos de la cuota de mantenimiento mensual y hayan realizado su aportación inicial de esta automatización podrán utilizar este método para poder salir del fraccionamiento. Este método funciona sobre internet.

IV – PROCESO DE ACCESO PARA VISITANTES

El proceso de acceso para los visitantes se define en base a los accesos del residente y su estado en el pago de la cuota de mantenimiento mensual, quedando de la siguiente manera:

A) INGRESO AL FRACCIONAMIENTO POR ENTRADA PRINCIPAL: 

Los residentes al corriente con su pago de la cuota de mantenimiento mensual – Estos residentes podrán utilizar la aplicación en el celular para proveer el ingreso a sus visitantes desde cualquier lugar donde se encuentre siempre que tengan conexión a internet. 

Todos los residentes sin importar el estatus de sus pagos de la cuota de mantenimiento mensual – Todos los residentes podrán proveer el acceso a sus visitantes mediante el escaneo de su llavero RFID en los lectores correspondientes según se describen anteriormente, el residente tendrá que trasladarse personalmente al punto de acceso para escanear su llavero RFID en el lector correspondiente.

B) SALIDA DEL FRACCIONAMIENTO POR SALIDA PRINCIPAL: 

Los residentes al corriente con su pago de la cuota de mantenimiento mensual – Estos residentes podrán utilizar la aplicación en el celular para proveer el ingreso a sus visitantes desde cualquier lugar donde se encuentre siempre que tengan conexión a internet. 

Todos los residentes sin importar el estatus de sus pagos de la cuota de mantenimiento mensual – Todos los residentes podrán proveer el acceso a sus visitantes mediante el escaneo de su llavero RFID en los lectores correspondientes según se describen anteriormente, el residente tendrá que trasladarse personalmente al punto de acceso para escanear su llavero RFID en el lector correspondiente.

C) INGRESO Y SALIDA DEL FRACCIONAMIENTO POR ACCESO JACARANDAS: 

Los residentes al corriente con su pago de la cuota de mantenimiento mensual – Estos residentes podrán utilizar la aplicación en el celular para proveer el ingreso o salida a sus visitantes desde cualquier lugar donde se encuentre siempre que tengan conexión a internet. El poder utilizar este acceso está sujeto al pago único de la cuota de automatización de este acceso y además al estatus del pago de la cuota de mantenimiento mensual.

V – RESPONSABILIDAD CIVIL

La utilización de estos accesos automatizados conlleva un riesgo de daño tanto como para las instalaciones como para los vehículos que utilizaran los accesos si los procedimientos no son llevados de la manera correcta por lo que se aceptan las siguientes clausulas al momento de firmar este documento

1. Cualquier daño ocasionado a las instalaciones de sistema de acceso automatizado por cualquier residente por no seguir los lineamientos señalados en este documento o por cualquier otra situación que no sea contemplada en el mismo pero que esté relacionada con el uso de este sistema de manera indebida por algún residente será enteramente responsabilidad del Residente, comprometiéndose a reparar el daño ocasionado sin ninguna responsabilidad por parte de fraccionamiento Jardines del Bosque II y/o su comité de vecinos y mesa directiva.
2. Si algún visitante daña de cualquier manera las instalaciones del sistema de acceso automatizado será entera responsabilidad del visitante o del residente que habilito el acceso o salida al visitante según sea el caso. Si el visitante no se hiciera responsable del daño ocasionado el residente se hará responsable del daño ocasionado por su visitante de acuerdo con la aceptación de este documento.
3. Si algún vehículo sufriese algún daño ocasionado por las rejas del sistema automatizado de acceso, será enteramente responsabilidad del conductor del vehículo y en ningún momento el comité del fraccionamiento o el equipo de seguridad se harán responsables por los daños o perjuicios ocasionados por el incidente.
4. El tener un sistema de acceso automatizado no implica alguna responsabilidad de parte del fraccionamiento Jardines del Bosque, mesa directiva o compañía de seguridad en caso de que se suscite algún percance en algún vehículo o propiedad de los residentes. Cada residente se compromete a salvaguardar la seguridad e integridad del fraccionamiento, el personal que en el labora y las instalaciones.

Confirmo que he leído y comprendido este documento y mi firma es una representación de mi aceptación:

____________________________________________________________________.                           Fecha: __________________________

                                                    Nombre y Firma

____________________________________________________________                     CLAVE:____________________________________

                                               Calle y Numero

Llavero RFID No:__________________________________ 

Llavero RFID No:__________________________________ 

Llavero RFID No:__________________________________ 

Llavero RFID No:__________________________________ 

Se Podrá consultar el reglamento completo y sus anexos en cualquier momento en la página https://jdb2.domotk.net/reglamento

Revisión: 1 Enero 2023